SERVICE 02 / 民事與不動產
高雄民事訴訟與不動產買賣糾紛代理
專辦中古屋買賣爭端、漏水求償、借名登記返還、工程款與債權保全
不動產交易動輒數百萬至上千萬元，一旦產生瑕疵爭端或合約違約，將對當事人財產造成劇烈衝擊。三民區法律事務所專精大高雄地區（鼓山美術館、左營高鐵、鳳山、三民區）各類民事侵權行為、不動產買賣爭端與合約審查，為您爭取最大經濟利益。
一、重點委任服務範圍
- 中古屋買賣糾紛與漏水官司：物之瑕疵擔保責任主張、聲請法院建築師公會鑑定、減少價金與損害賠償訴訟。
- 借名登記不動產返還訴訟：終止委任契約、提起所有權移轉登記訴訟與保全處分。
- 債權催討與強制執行：本票裁定、支付命令聲請、假扣押聲請、查封拍賣動產與不動產。
- 工程款、承攬契約與合約糾紛：裝潢工程糾紛、違約金酌減與商務合約履行求償。
- 損害賠償與不當得利返還：侵權行為損害賠償、無權占有土地房屋返還。
二、民事訴訟委任標準流程
1. 審閱契約與證據梳理 ➔ 2. 發送律師存證信函催告 ➔ 3. 聲請假扣押保全資產 ➔ 4. 撰寫民事起訴狀與出庭攻防 ➔ 5. 取得確定判決並聲請強制執行
三、收費標準透明公開
| 服務項目 | 費用參考 (新台幣) | 說明 |
|---|---|---|
| 專業律師存證信函 / 律師函 | NT$ 6,000 - 12,000 / 份 | 依案情複雜度撰擬，具正式法律催告與證據保全效力 |
| 假扣押聲請與執行程序 | NT$ 30,000 - 50,000 | 包含聲請假扣押裁定、提存擔保金與執行處查封動作 |
| 民事訴訟第一審全審級代理 | NT$ 60,000 - 90,000 | 包含所有起訴狀、準備狀撰寫、歷次開庭出庭至判決宣示 |
四、立即預約三民民事律師
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