SERVICE 12 / 承攬契約與工程法務
高雄工程款爭議、室內裝潢糾紛與承攬契約仲裁
專辦房屋裝潢爛尾拖工、施工瑕疵修補求償、工程追加款催收與工程會履約爭議調解
買房後滿心期待裝潢，設計師卻收了八成款項後無故停工爛尾、偷工減料產生嚴重壁癌漏水；或是營造廠商完成工程後，定作人卻藉故刁難驗收拒付尾款？三民區法律事務所工程法務律師團隊，專精民法承攬契約、建築師公會鑑定與工程爭議調解，全力捍衛您的工程資產。
一、重點委任服務範圍
- 室內裝潢爛尾與拖延工期違約金求償：定作人依民法第502條、第503條解除契約、沒收履約保證金並請求遲延損害賠償。
- 裝潢施工重大瑕疵修補與減少報酬訴訟（民法第493條、第494條）：定期催告修補，逾期得自行僱工修復並請求償還費用或解除契約。
- 工程款、追加款與驗收尾款催討訴訟：承攬人依契約與工程進度請款單，提起給付工程款民事訴訟與假扣押。
- 聲請法院囑託建築師/土木技師公會鑑定施工進度與瑕疵比例。
- 行政院公共工程委員會政府採購履約爭議調解與中華民國仲裁協會代理。
二、裝潢工程爭端處理標準流程
1. 契約圖說估價單比對 ➔ 2. 現場拍照錄影固定現況 ➔ 3. 發送律師存證信函限期修補 ➔ 4. 聲請法院保全證據公會鑑定 ➔ 5. 提起給付工程款或瑕疵求償訴訟
三、收費標準透明公開
| 服務項目 | 費用參考 (新台幣) | 說明 |
|---|---|---|
| 工程裝潢瑕疵律師催告函 / 存證信函 | NT$ 8,000 - 15,000 / 份 | 包含合約條款分析、終止契約通知與限期修繕催告 |
| 工程款 / 裝潢糾紛第一審審級代理 | NT$ 60,000 - 90,000 | 包含起訴狀、準備狀、鑑定爭點整理、開庭辯論至判決 |
| 公共工程委員會調解 / 仲裁代理 | NT$ 70,000 - 100,000 | 包含調解申請書、補充理由書撰擬與出席調解會議 |
四、立即預約三民工程律師
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